En enero de 2022 la compraventa de viviendas se incrementó en la comunidad autónoma de Madrid un 24,8% en términos interanuales (6.548 unidades), según los datos facilitados por el Centro de Estadística del Consejo General del Notariado, registrándose una evolución por debajo de la media nacional.

En el conjunto del Estado, la subida fue del 34,5%, hasta alcanzarlas 47.503 unidades. El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.599 €/m², registrándose un ascenso del 6,8% interanual.

La compraventa de vivienda creció en todas las CC.AA. Los territorios donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Baleares (66,7%), Canarias (54,9%), Extremadura (49,1%), Castilla y León (48,5%), Comunidad Valenciana (45,1%), Andalucía (41,1%), La Rioja (40,0%), Asturias (39,5%), Castilla-La Mancha (37,9%) y Cantabria (35,8%). El menor incremento se registró en Navarra (2,1%).

A nivel nacional, por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 37,0% interanual, alcanzando las 36.058 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 27,3% interanual, hasta llegar a las 11.444 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 4,2% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.776 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.301 €/m², registrando un aumento del 11,1%.

El precio medio del m² sube en Madrid un11,4%

En enero de 2022 el precio medio del metro cuadrado escaló en Madrid un 11,4%, hasta los 2.512 euros, mientras que a nivel nacional la subida fue del 6,8% (1.599 euros/m²).

En trece CC.AA. se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cuatro restantes disminuyó.

En 14 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las tres restantes disminuyó. Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos, además de en Madrid, en Baleares (22,6%), Cantabria (21,3%), Asturias (18,2%), Extremadura (17,4%), Comunidad Valenciana (16,2%), Aragón (12,7%), Cataluña (11,9%) y Andalucía (11,2%).

En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en las comunidades autónomas de Galicia (-39,4%), Navarra (-4,6%) y La Rioja (-2,9%).

Madrid: los préstamos hipotecarios crecen un 26,4,%

Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron en Comunidad de Madrid un 26,4% (4.974 operaciones), un incremento inferior a la media nacional. En el conjunto del Estado subieron un 28,3%, hasta las 24.606 operaciones.

A nivel autonómico, todos los territorios, además de Madrid, registraron incrementos y alcanzaron tasas de dos dígitos. Destacan las subidas de Castilla y León (53,3%), Cantabria (47,9%) y Canarias (44,3%). El menor incremento se registró en Navarra (11,1%).

La cuantía promedio escaló en Madrid un 8,7%, alcanzando los 222.178 euros. La evolución fue dispar a nivel autonómico, pues crecieron en doce comunidades autónomas y decrecieron en las cinco restantes. Destacaron las alzas en Asturias (12,8%), Cantabria (11,4%), Aragón (10,5%) y Canarias (10,4%) y los retrocesos en La Rioja ( 60,9%) y Navarra (-3,6%).

Constitución de sociedades: escalada del 4,6% en Madrid

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en enero de 2022 la constitución de sociedades ascendió en Madrid un 4,6% interanual, hasta las 1.665 sociedades. Sin embargo, el capital medio descendió, un 8,4%, hasta los 11.919 euros.

En el conjunto del Estado el incremento fue del 0,9%, hasta las 7.921 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 € alcanzaron las 6.026 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 1,0%. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.024 €.

A nivel autonómico, la creación de nuevas sociedades aumentó en siete territorios y decreció en los restantes diez. Las alzas alcanzaron tasas de dos dígitos en Extremadura (43,1%), Aragón (21,9%), Castilla y León (20,4%), País Vasco (19,0%) y Baleares (10,1%). Los retrocesos más destacados se cifraron en Murcia (-26,9%), Navarra (-19,3%), La Rioja (-16,2%) y Asturias (-10,2%).

Nota de Prensa